Vakantiewoning voor rust of actief verblijf, zomer en winter

Algemene beschrijving

Welkom in dit zomer- en winterhuis. Vossen en herten zien vanuit het huiskamerraam, een schuchtere eland in de omgeving, rond het kampvuur zitten bij jouw eigen vuurplaats in de tuin, (ijs)vissen, barbecueën, picknicken bij het nabije meer of bij één van de houtkachels binnen een goed boek of tijdschrift lezen. De mogelijkheden tot watersporten, fietsen en mountainbiken zijn gewoon onuitputtelijk. In dit ruime natuurhuis in Nyhyttan - Zweden kun je het hele jaar door het onbeperkt genieten van de uitgestrekte natuur die al begint in de zeer ruime achtertuin van 1200 m². Je wordt hier wakker door het gezang van de vogels en geniet hier van de onbeschrijflijk mooie sterrenhemel, de aandoenlijke stilte en volkomen zuivere lucht.  Aan de rand van het bos, omzoomd door groen en een kabbelend beekje dat direct langs de tuin loopt, ligt deze goed onderhouden, ruime (135 m²) en zeer comfortabele vrijstaande zes-kamer villa. Toegang tot het huis is langs een privéweg die slechts drie huizen bedient. Er is helemaal geen ander doorgaand verkeer langs de woning dus. Deze villa biedt in haar huidige inrichting makkelijk plaats aan zes personen en twee babys. Op aanvraag wordt een extra bed ter beschikking gesteld. Alle ruimten hebben centrale verwarming en supersnel internet. Prima voor telewerk. Alle slaapkamers hebben verduisteringsluiken.

Natuur en omgeving

Het gehucht Nyhyttan ligt in het groene hart van Bergslagen in Nora Kommun, Midden Zweden langs de rivier Rastälven en is omringd door een hoog heuvellandschap (tot ongeveer 600 m.), veel water en uitgestrekte bossen met de naam ‘Paradijs’! Er is een verspreide bewoning van net geen 200 inwoners. Op loopafstand zijn er verschillende prachtige meren met zwemgelegenheid voor groot en klein, watertjes en diverse sport-, wandel- en andere recreatiemogelijkheden. Een langlaufpiste/wandelweg loopt langs de tuin. Op enkele minuten rijden met de auto bevinden zich een benzinestation en een supermarktje. Op ongeveer 25 minuten rijden liggen het pittoreske plaatsje Nora en het iets grotere Lindesberg, beide met uitstekende winkels, terrasjes, ontspanning, cultuur en medische faciliteiten. Op 50 minuten rijden ligt de middelgrote stad Örebro (ongeveer 150000 inwoners met uitstekende winkel-, ontspannings- en uitgaansgelegenheid. Nyhyttan ligt op 3 uren rijden van Stockholm en op 4,5 uur van Oslo.

INDELING woning

  a.       Benedenverdieping

Het gesloten voorportaal heeft ruime schoenrekken en plaats voor uw kledij en andere uitrusting zoals skimateriaal en een fiets. Dit is een nuttige voorziening in Zweedse huizen, ook omdat men niet met schoenen een woning betreedt. Meer fietsen of ander materiaal kan in het tuinhok geplaatst worden. In de ruime inkomhal is een garderobe-rek, kasten en een trap.

De woonkamer valt op door het gevoel van ‘de natuur binnen’, met heerlijk grote ramen aan alle zijden. Er staat een zeer knusse moderne houtkachel met spekstenen behuizing die de huiskamer, nadat het vuur gedoofd is, nog uren blijft verwarmen. Dat is bv. ideaal voor het tussenseizoen. Een houtpakket zal ter beschikking zijn.

In de moderne halfopen keuken vindt u een vaatwasmachine, een luxe combi-oven hetelucht en magnetron, een vierpits elektrische kookplaat, een grote koelkast en alle normale uitrusting. Er staat ook een tafel met 6 stoelen. Er zijn ook twee veilige kinderstoelen ter beschikking. De keukenuitrusting is bijzonder volledig voor een huurwoning.

Verder is er op de benedenverdieping een ruime slaapkamer met een dubbel bed, TV, inbouwkasten en een houten babybed. In de tweede slaapkamer staan een stapelbed, een enkel bed en een ruime inbouwkast.

Er is nog een tweede ambulant babybed dat u naar keuze op de beneden- of bovenverdieping kunt plaatsen.

De badkamer heeft een toilet, lavabo en inloopdouche. De ruimte is volledig vernieuwd in 2022.

b.      Bovenverdieping

In de ruime bovenhal is een tweede toiletkamer met lavabo.Verder vindt u een uitgebreide leenbibliotheek met een variëteit aan titels en een reeks gezelschapspelen. Om redenen van hygiëne en veiligheid is speelgoed voor kleine kinderen niet voorzien.

De ruime slaapkamer met dubbel bed, TV en inbouwkast is ongeveer identiek aan de dubbele kamer beneden. Maar u krijgt er een mooi uitzicht over de omgeving bij.

 In de bureelkamer kunt u rustig werken. Het is ook een TV-kamer. Hier staat nog een houten babybed.

  c.       Kelder

Een deel van de verwarmde kelder is toegankelijk voor huurders. U vindt er een diepvriezer, een wasmachine, een droogtrommel, ruimte om was te drogen en een koele bewaarkelder voor voeding.

  d.      Tuin

Een deur vanaf de woonkamer geeft rechtstreeks op het tuinterras en het kinderspeelrek uit. Het terras kan overdekt worden met een zonneluifel. Tuinmeubilair is ter beschikking. In Zweden zijn de zomerdagen lang en ze kunnen ook best warm zijn! Het terras ligt aan de zonnekant. Midden-Zweden is bovendien een stuk droger dan Zuid-Zweden. Ook vanuit de keuken hebt u rechtstreeks zicht op de tuin en het kinderspeelrek.

Het perceel is volledig omgeven door prachtige bessenstruiken. Een feest in de zomermaanden. Verder vindt u een in het grasveld ingebouwde trampoline (niet in de winter), het kinderspeelrek met schommel en glijbaan (volledig vernieuwd in 2019) en een overheerlijke kampvuurplaats omringd door banken, dat alles aan de rand van het heerlijk kabbelende riviertje.

Het grote meer van Nyhyttan ligt op 5 minuten wandelen van het huis.  Daar is de SAUNA waarvan u gratis gebruik kunt maken.

U krijgt bij het huren van deze woning een uitgebreide praktische en toeristisch informatiepakket. Dit helpt u ongetwijfeld bij het voorbereiden en als u ter plaatse bent. Zo weet u meteen waar naartoe voor een fijne dag, een flinke tocht, een ontspannende wandeling, een rit met de fiets of de boot, een uitje met de kinderen, een sauna of kuuroord, cultuur en kunst in de omgeving enz.

Velen van onze huurders vertellen ons nadien dat ze hun verblijf veel te kort gepland hadden. Er is een boel te beleven in de omgeving en het huis zelf is absoluut bijzonder comfortabel en van alle goede uitrusting voorzien. Een heerlijke vakantie !

Extra informatie

Huisdieren zijn niet toegelaten in deze woning of in de tuin.

Roken in de woning is niet toegelaten. Indien in de tuin gerookt wordt, wordt dringend gevraagd geen peuken op de grond te gooien. Zo kan iedereen nog lang van deze prachtige zuivere plek genieten.

Deze woning wordt voor de Belgische eigenaar beheerd door een Nederlandse familie die op enkele minuutjes stappen in hetzelfde gehucht woont. Zij waken over alle voorzieningen en geven u de nodige informatie bij aankomst.  Uw privacy wordt verzekerd.

Prijzen per seizoen
Huren is mogelijk vanaf 4 nachten tot 20 nachten. Uitzonderingen zijn bespreekbaar.
De huur kan iedere dag van de week ingaan of eindigen.

Laagseizoen 2023: 01/10/2023-15/12/2023
- 95 EUR per dag

Winterhoogseizoen 2023-2024: 16/12/2023-15/01/2014
- 130 EUR per dag

Laagseizoen 2024: 16/01/2024-30/04/2024 en 01/10/2024-15/12/2024
- 95 EUR per dag
-
Midseizoen 2024: 01/05/2024-30/06/2024, 16/08/2024-30/09/2024
- 110 EUR per dag

Zomerhoogseizoen 2024: 01/07/2024-15/08/2024
- 130 EUR per dag

Winterhoogseizoen 2024-2025: 16/12/2024-15/01/2025
-  130 EUR per dag
Eindschoonmaak per verblijf: 110 EUR voor max. 6 nachten, 140 EUR vanaf 8 nachten. Energie- en waterverbruik wordt verrekend met de waarborgsom van 300 EUR tegen 1,00 EUR per kWH.Bij reservering wordt een contract ondertekend. Gelieve contact op te nemen voor beschikbaarheden.

Zeer welkom in het natuurparadijs van Nyhyttan en omgeving!

Extra informatie: Er zijn diverse, ook gratis, saunamogelijkheden in de buurt.
Huisdieren zijn niet toegelaten in deze woning of in de tuin.
Roken in de woning is niet toegelaten. Indien in de tuin gerookt wordt, wordt dringend gevraagd geen peuken op de grond te gooien. Dit is levensgevaarlijk voor kinderen en zo kan iedereen nog lang van deze prachtige zuivere plek genieten.

Deze woning wordt voor de Belgische eigenaar beheerd door een Nederlandse familie die op enkele minuutjes lopen in hetzelfde gehucht woont. Zij waken over alle voorzieningen en geven u de nodige informatie bij aankomst.

U krijgt bij het huren van deze woning een uitgebreide praktische en toeristisch informatiepakket. Dit helpt u ongetwijfeld bij het voorbereiden en als u ter plaatse bent. Zo weet u meteen waar naartoe voor een fijne dag, een flinke tocht, een ontspannende wandeling, een rit met de fiets of de boot, een uitje met de kinderen, een sauna of kuuroord, cultuur en kunst in de omgeving enz.
Vele van onze huurders vertellen ons nadien dat ze hun verblijf veel te kort gepland hadden. Er is een boel te beleven in de omgeving en het huis zelf is absoluut bijzonder comfortabel en van alle goede uitrusting voorzien. Een heerlijke vakantie !


Routebeschrijving

Komende van het Zuiden benadert u Nyhyttan best via het nabijgelegen Örebro.

Vanuit de rest van Europa kunt u volledig over de weg en tolbruggen dit deel van Midden-Zweden bereiken.

U kunt ook varen, bv. van Kiel (D) of Frederikshavn (DK) naar Gothenburg of via andere routes (Oslo, Rodby…). Schepen vanuit Kiel vertrekken in de vooravond. U hebt dan diner en ontbijt aan boord en verblijft in een kajuit. Vanuit Gothenburg is Nyhyttan een kleine 4 uren rijden.

Voor meer info over, zie bv. www.stenaline.nl/Ferries‎.

Vanuit het Belgische Gent is er de rechtstreekse “Volvoboot” naar Gothenburg. Zie http://www.dfds.com/freight-shipping/routes-and-schedules/gothenburg-ghent.

Voor uw routeplanner, de postcode van Nyhyttan is 71394.

Per vliegtuig kan ook, bv. via Stockholm, ook met lagekostenmaatschappijen.